준서예건이 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’ 5월 분양한다고 12일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 12층, 총 193실 규모로 인천광역시 서구 주안국가산단에 위치한다. 일반분양 물량 대상은 지식산업센터 96실, 업무지원시설 51실, 근린생활시설 29실로, 한국산업단지공단 협약 물량은 제외됐다.
분양 관계자에 따르면 이 단지는 근린생활시설이 포함돼 업무와 주거가 함께 가능하며, 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 5분 거리에 위치해 있고, 옥상층 트랙패드, 저층부 ‘썬큰가든’ 외에도 백범로와 곧바로 연결되는 보행자통로 등도 제공된다.
이 단지는 한국산업단지공단 구조 고도화 대행 사업지로 선정된 곳으로 공단이 해당 단지 전체 면적의 약 17%를 매입하고 주안부평지사가 이곳으로 이전될 예정이라고 관계자는 전했다. 이와 함께 단지의 지원시설비율을 확대하고 사업자 개발이익 중 25% 이상을 산업기반시설 및 공공시설 등 재투자가 예정돼 있다고 말했다.
이 단지는 제조업 기반의 입주 기업 편의성을 고려한 설계를 적용해 단지 차량 출입구가 3개 차선으로 출입이 가능하도록 했고, 해외 무역 및 물류량이 많은 기업을 위해 층고 6.6m, 활하중 20 kN/㎡으로 1층을 구축해 물류 이동이 원활하도록 했다는 설명이다.
이 관계자는 지하 2층부터 지상 9층까지 드라이브 인 시스템을 활용할 수 있으며 호실 앞에서 물류 상하역이 가능한 도어 투 도어 시스템을 추가한 한편, 주차공간은 법정주차대수 대비 205%라고 전했다.
가좌IC를 통해 경인고속도로 및 수도권외곽순환도로 등 서울 및 수도권으로 이어지는 교통망을 이용할 수 있고, 인천국제공항과 인천항도 가까이에 있어 물류 이동에 유리하다고 했다.
그는 “주안dh비즈타워 2차의 입주는 2024년 2월 예정”이라며 “입주 기업에게 중도금 50% 무이자 혜택이 제공되고 업자 잔금대출이 80~90%까지 업종, 신용에 따라 가능하며, 중소벤처기업부나 중소기업육성기금의 정책자금 지원도 받을 수 있다”말했다.
