‘㈜준서예건’이 한국산업단지공단 구조고도화 대행 사업지인 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’를 5월 분양한다고 밝혔다.

주안dh비즈타워 2차는 인천 서구 가좌동 주안국가산단에 들어선다. 지하 2층~지상 12층에 총 193실 규모이며 이 중 금번 공급 물량은 지식산업센터 96실, 업무지원시설 51실, 근린생활시설 29실로, 한국산업단지공단 협약 물량은 제외됐다.

이 단지는 한국산업단지공단 구조 고도화 대행 사업지로, 사업자 개발이익의 25%이상이 재투자가 예정돼 있다. 한국산업단지공단은 단지 전체 면적의 약 17%를 매입, 주안부평지사 이전 계획을 가지고 있다.

이 단지는 근린생활시설을 포함한 지식산업센터로 업무와 함께 주거기능을 포함하고 있다. 옥상층 트랙패드, 저층부 ‘썬큰가든’ 외에도 백범로와 곧바로 연결되는 폭넓은 보행자통로 등도 제공된다. 인근 주안국가산단 지하철 역에서 5분 거리에 위치해 출•퇴근도 용이하다.

제조업 기반 입주 기업 편의성을 고려한 설계도 다수 적용됐다. 단지 차량 출입구가 3개 차선으로 출입이 가능하도록 했고, 해외 무역 및 물류량이 많은 기업을 위해 층고 6.6m, 활하중 20 kN/㎡으로 1층을 설계해 물류 이동이 원활하도록 했다. 지하 2층부터 지상 9층까지 ‘Drive in’ 시스템을 활용할 수 있으며 호실 앞에서 물류 상하역이 가능한 ‘Door to Door’ 시스템이 추가됐다. 주차공간은 법정주차대수 대비 205%다.

더불어 인접한 가좌IC를 통해 경인고속도로 및 수도권외곽순환도로 등 서울 및 수도권으로 이어지는 교통망을 이용할 수 있다. 인천국제공항과 인천항 또한 가까이에 있어 물류 이동에 유리하다.

입주 기업을 위한 세제 혜택도 있다. 입주 기업에는 중도금 50% 무이자 혜택이 제공되고 업자 잔금대출이 80~90%까지 업종, 신용에 따라 가능하다. 이와 함께 중소벤처기업부나 중소기업육성기금의 정책자금 지원도 받을 수 있다.

한편, 주안dh비즈타워 2차의 입주는 2024년 2월 예정이다.