㈜준서예건이 한국산업단지공단 구조고도화 대행 사업지 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’를 이달 분양한다고 10일 밝혔다.
이 단지는 인천광역시 서구 가좌동 주안국가산단에 위치한다. 지하 2층~지상 12층, 총 193실 규모다. 이 중 공급물량은 한국산업단지공단 협약 물량을 제외한 지식산업센터 96실, 업무지원시설 51실, 근린생활시설 29실이다.
분양 관계자에 따르면 주안dh비즈타워 2차는 한국산업단지공단 구조 고도화 대행 사업지로 선정된 곳이다. 한국산업단지공단이 해당 단지 전체 면적의 약 17%를 매입하고 주안부평지사의 이전을 계획하고 있다. 이와 함께 단지의 지원시설비율을 확대하고 사업자 개발이익 중 25% 이상을 산업기반시설 및 공공시설 등 재투자가 예정돼 있다.
주안dh비즈타워 2차는 근린생활시설이 포함돼 업무와 주거가 함께 가능하며 또한, 주안국가산단 융복합 집적지 중심, 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 5분 거리에 위치한다는 것이 분양 관계자의 설명이다. 옥상층 트랙패드, 저층부 ‘썬큰가든’ 외에도 백범로와 곧바로 연결되는 보행자 통로 등도 제공된다.
단지 차량 출입구가 3개 차선으로 출입이 가능하도록 했고 층고 6.6m, 활하중 20 kN/㎡으로 1층을 설계했다. 지하 2층부터 지상 9층까지 ‘Drive in’ 시스템을 활용할 수 있으며 호실 앞에서 물류 상하역이 가능한 ‘Door to Door’ 시스템이 추가됐다. 주차공간은 법정주차대수 대비 205%다.
더불어 인접한 가좌IC를 통해 경인고속도로 및 수도권외곽순환도로 등 서울 및 수도권으로 이어지는 교통망을 이용할 수 있으며 인천국제공항과 인천항 또한 가까이에 있다.
입주 기업에는 중도금 50% 무이자 혜택이 제공되고 업자 잔금대출이 80~90%까지 업종, 신용에 따라 가능하며 중소벤처기업부나 중소기업육성기금의 정책자금 지원도 받을 수 있다고 분양 관계자는 밝혔다.
한편, 주안dh비즈타워 2차는 2024년 2월 입주 예정이다.
박혜선 기자
