주안국가산단 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’ 공급 예정
주안국가산단 지식산업센터 ‘주안dh비즈타워 2차’ 공급 예정
  • 이경옥 기자
  • 승인 2022.02.17 10:49
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개발이익의 25% 이상 재투자… 한국산업단지공단 구조고도화 대행 사업지

인천 주안국가산단에 지식산업센터 주안dh비즈타워 2차가 공급될 예정이다. 

㈜준서예건은 인천광역시 서구 가좌동 주안산업단지 내에 ‘주안dh비즈타워 2차’를 공급한다.

이 지식산업센터는 지하 2층~지상 12층, 총 193실 규모로 공급 물량은 협약에 따라 한국산업단지공단이 매입하는 물량을 제외한 지식산업센터 96실, 업무지원 51실, 근린생활시설 29실이다.

주안dh비즈타워 2차는 주안국가산단에서 선정한 한국산업단지공단 구조고도화 대행 사업지다.

한국산업단지공단은 주안dh비즈타워 2차 지식산업센터 전체 면적의 약 17%를 매입하기로 협약하고, 주안부평지사의 이전을 계획하고 있다.

지원시설비율을 확대하고 사업자의 개발이익에서 25% 이상을 산업기반시설 및 공공시설 등에 재투자하도록 해 지역발전에 이바지할 예정이다.

해당 단지는 제조업 기반의 입주 기업 편의성을 위해 단지 차량 출입구가 3개 차선으로 출입이 가능하도록 설계했다.

해외 무역 및 물류량이 많은 기업을 고려해 층고 6.6m, 활하중 20 kN/㎡으로 1층을 설계해 물류 이동이 원활하도록 했다.

지하 2층부터 지상 9층까지 Drive in 시스템을 활용할 수 있으며 호실 앞에서 물류 상하역이 가능한 Door to Door 시스템도 제공된다.

원활한 교통망도 보유하고 있다. 인천지하철 2호선 주안국가산단역에서 도보 5분 거리에 위치해 근로자 출퇴근이 편리하고 인접한 가좌IC를 통해 경인고속도로 및 수도권외곽순환도로 등 서울 및 수도권으로 이어지는 교통망을 이용할 수 있다. 인천국제공항과 인천항 또한 가까이에 있어 물류 이동에 유리하다.

주안dh비즈타워 2차는 주안국가산단 융복합 집적지 중심에 위치할 예정이다. 근린생활시설을 포함해 업무와 주거가 함께 가능한 스마트 오피스로 옥상층 트랙패드, 저층부 ‘썬큰가든’ 외에도 백범로와 곧바로 연결되는 폭넓은 보행자통로 제공으로 융복합집적지에 근무하는 근로자의 주안국가산단역 이용을 지원하며, 법정주차대수 대비 230%의 주차공간 등 쾌적한 환경 조성에 힘썼다.

입주기업을 위한 세제혜택도 있다. 입주 기업에는 중도금 50% 무이자 혜택이 제공되고 업자 잔금대출이 80~90%까지 업종, 신용에 따라 가능하다.

이와 함께 중소벤처기업부나 중소기업육성기금의 정책자금 지원도 받을 수 있다.

한편, 주안dh비즈타워2차 홍보관은 이달 오픈 예정이며, 2024년 2월 입주 예정이다.