◆…'주안dh비즈타워1차' 이미지. 사진=한국토지신탁 제공
풀패키지 지식산업센터 '주안 dh비즈타워 1차'가 인천지하철 주안산단역 역세권에 가좌IC, 인천북항, 인천국제공항 등의 광역 교통망도 인접한 교통환경을 갖추고 자재 입출고가 편리한 다이렉트 주차 공간도 적용돼 눈길을 끈다.
인천광역시 주안국가산업단지에 들어설 이 지식산업센터는 이달 중 분양될 예정이다. 제조형 공장과 기숙사, 상가가 하나의 건물에 들어서게 되며 인천 서구 가좌동에 지하 1층~지상 15층 규모로 조성된다.
기업체는 지하 1층~지상 15층에 175실이 입주하게 된다. 층고가 최대 6m로 다양한 업종이 입점할 수 있고 필요 시 호이스트 설치도 가능하다. 각 호실 내 2.5~5톤 화물차량이 7층까지 도어 투 도어로 진입 가능하며 다이렉트 주차 공간도 마련된다.
소음 차단을 위해 제조공장과 사무실 공간이 별도로 분리되며 공장 내부 서비스 발코니는 휴게공간으로 이용할 수 있다. 여기에 옥외정원, 옥상정원, 근로자 샤워시설도 배치되며 법정대비 약 240% 주차공간도 제공된다.
기숙사는 13~15층에 84실이 들어선다. 다락형 구조로 적용되며 취사실, 세탁실, 회의실로 활용되는 공용휴게실도 계획됐다.
근린생활시설은 1~2층에 23실로 예정됐다. 스트리트형 상가로 단지 내 입주기업 근로자와 외부 인구 유입이 활발할 전망이며 2층 상가 활성화를 위한 외부 다이렉트 계단, 기둥 안 상가 배치, 공개공지 등이 적용된다.
인천주안국가산업단지는 우리나라 경제개발계획에 따라 조성된 공업단지로 중도금 50% 무이자, 계약금은 입주 시까지 10% 유지 조건이 적용된다. 인천시·구청·중소기업진흥공단의 정책 혜택도 주어지며 인천시가 남동산단에 이어 주안산단과 부평산단의 구조고도화 작업도 추진할 전망이다. 유관 기업도 산단 안에 몰려 있어 업무 시너지 효과를 높일 수 있다.
분양 관계자는 "주안 dh비즈타워 1차의 책임시공은 준서예건, 시행사는 한국토지신탁"이라며 "입지와 시설 면에서 주안산단을 대표하는 랜드마크가 되기 충분한 조건을 갖췄다"고 설명했다.
분양 홍보관은 인천 서구 가좌로 현장 인근에 마련됐다.
